Die  Grundlagenermittlung bildet die absolute Basis für alle weiteren möglichen Schritte.

Ist die Grundlagenermittlung gründlich durchgeführt, steht steht der Rahmen des Notwendigen und zeigt das Mögliche. Insbesondere für einen Verkauf oder einer Immobilienkonzeption ist damit ein wichtiger Meilenstein genommen. 

Üblicherweise wird über Sichtung und Sammlung sämtlicher Dokumente über die Immobilie ein erster Gesamteindruck erstellt. In dieser ersten Phase kann der Kunde noch überdurchschnittlich viel in Eigenleistung beitragen, indem  durch Eigeninitiative fehlende Dokumente besorgt werden. Aber bereits in diesem frühen Stadium können wir von Phase 9 bereits mit unserer Expertise unterstützend und mit Weitblick eingreifen.